Przedsiębiorcy, w tym również deweloperzy inwestujący w nieruchomości, coraz częściej decydują się na pomoc prawnika, który specjalizuje się w tej jednej, konkretnej dziedzinie. W celu znalezienia kontaktu, z którego mogliby skorzystać, sięgają dzisiaj po jedno z najpopularniejszych narzędzi, a mianowicie wyszukiwarkę internetową. Wpisują w nią takie frazy jak np. prawnik nieruchomości Warszawa, czy też pomoc prawna nieruchomości. Prawnik, który specjalizuje właśnie w ochronie prawnej z zakresu nieruchomości, jest w stanie pomóc nie tylko dużym przedsiębiorstwom, ale może również wesprzeć małe i średnie firmy. One również mają swoje nieruchomościowe problemy, dlatego w tym artykule przyjrzymy się temu tematowi z bliska.
Pomoc prawna. Jak prawnik od nieruchomości może pomóc małej firmie?
Wśród niektórych właścicieli małych firm panuje błędne przekonanie, że tacy specjaliści, jak np. prawnik nieruchomości w Warszawie, kierują swoje usługi tylko i wyłącznie dla tych największych i najbardziej dochodowych firm. W rzeczywistości jednak tacy prawnicy zajmują się zarówno ochroną prawną dużych, średnich i małych firm. Każda firma, bez względu na wielkość i skalę działalności, może mieć własne problemy z prawem nieruchomości. Nie każdy jest w tej dziedzinie specjalistą, dlatego pomoc eksperta, który jest w stanie odpowiedzieć na pytania w tym zakresie oraz udzielić dobrych rad, jest bardzo cenna.
Mała firma również może liczyć na systematyczne wsparcie prawnika od nieruchomości, np. kiedy zdecyduje się na realizację inwestycji budowlanej, np. małej hali do celów produkcyjnych. W tym celu może uzyskać od prawnika niezbędne informacje na ten temat oraz liczyć na uzyskanie ulgi – pod względem wymogów i formalności – ze strony urzędników. To samo tyczy się właścicieli lokali niemieszkalnych, w których działają małe punkty usługowe takie jak, np. sklep z e-papierosami. Mogą oni przyjść po poradę wtedy, kiedy mają problem ze wspólnotą mieszkaniową, umową najmu, czy innymi tego typu sprawami.
Warto jednak wspomnieć tutaj o tym, że sytuacja najmu lokali i wynajmu mieszkań różni się nieco od siebie, dlatego warto korzystać z pomocy prawniczej w celu oszczędzenia sobie zbędnych nerwów i ewentualnych nieścisłości w tym zakresie. Nie każda mała firma ma bowiem w swoich szeregach kogoś, kto dobrze orientuje się w przepisach prawa nieruchomości i śledzi wszelkie zmiany na bieżąco. Dobry specjalista, taki jak prawnik nieruchomości w Warszawie właśnie, może zaproponować wiele korzystnych rozwiązań zarówno dużym, średnim i małym firmom, a także udzielić kompleksowej obsługi inwestycji budowlanych.
Czym zajmuje się prawnik od nieruchomości i czy warto korzystać z jego usług?
Dobry, wyspecjalizowany w tematyce nieruchomościowej prawnik, jest wsparciem nie tylko dla inwestorów i właścicieli nieruchomości. Z pomocy takich specjalistów korzystają przedsiębiorstwa budowlane i klienci indywidualni. Polega ona na dochodzeniu i egzekwowaniu praw klientów lub możliwie najlepszym ich zabezpieczeniu. Co więc wchodzi w zakres usług takiego eksperta?
Do standardowych czynności, jakie wchodzą w zakres usług prawniczych z zakresu ochrony prawnej nieruchomości, należą:
- due diligence, czyli kompleksowe badanie kondycji nieruchomości,
- weryfikacja treści umów deweloperskich,
- negocjacje na rynku nieruchomości,
- obsługa prawna procesów inwestycyjno-budowlanych,
- porady prawne dotyczące nieruchomości,
- dokonywanie zmian w księgach wieczystych,
- reprezentacja klientów przed organami administracyjnymi – dotycząca nieruchomości,
- i wiele innych.
Pomoc i ochrona prawna nieruchomości jest niezwykle istotna, ponieważ gwarantuje bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji. Niezależnie od tego, czy planuje się zakup, sprzedaż, czy też budowę i wynajem, warto oddać sprawę w ręce specjalistów, którzy są w stanie znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie dla klientów i ich inwestycji. Prawnik dba o sprawy prawne nieruchomości i skutecznie wspiera swoich klientów, aby ci mogli spać spokojnie.
